으뜸토목설계사무소 김동완 대표는 토지개발의 돈되는 정보만 알려 드리는 기고를 본지를 통해 알려주고 있다.
토지개발을 할 때는 반드시 부대적으로 드는 비용을 용역사를 통해 꼼꼼하게 알아보셔야 됩니다.
토지개발 하시는 분들께서 토지개발 후 수익률만 신경 쓰시다가 막상 부대비용에 자금 확보가
안되서 개발이 지연되는 사례가 많습니다.
기본적으로 토목 및 건축 설계비용이 들어갑니다.
토목설계 용역비 협의 시에는 변경비 포함여부, 부가세 포함여부, 지급비율 관계, 심의자료 용역비 포함 여부 등을 확인 하셔야 됩니다.
환경평가비용은 개발면적, 용도지역에 따라 사전재해영향성검토 및 소규모환경영향평가로 나눠집니다.
임야 개발관련 비용은 산림조사, 재해위험성검토의견서, 산지감리(면적기준), 산지복구설계 및 준공도서작성으로 나눠집니다.
그 외 개발부담금 및 허가 후 세금관계 관련 내용은 제가 운영하고 있는 유튜브채널 으뜸토목설계사무소를 검색 하시면 좀 더 자세한 정보를 얻으실 수 있습니다.
